我が家は2階にリビング・ダイニング・キッチン（LDK）があります。
当然、風呂や洗濯機といったものも2階にあります。
私はお風呂で音楽を聞くのが好きなのでトクラス（ヤマハ）のサウンドシャワーというスピーカー付きの風呂にしたかったのです。
しかし、セキスイハイムは2階にハイム製以外の風呂を置くと段差が発生してしまいます。
風呂に段差がは発生することは足を滑らせる恐れがあり、
とても危険ですので仕方なくセキスイハイム製の風呂でスピーカーを付けてもらうことにしました。
ところが東京セキスイハイム立川展示場デシオ店長T氏は、ハイム仕様の風呂でも段差が発生してしまうと連絡してきたのです。
最初出来ると言っておきながら今度はできないというのはおかしいでしょ。
何故ならば立川デシオ店長T氏は、
「セキスイハイムは厳しい水準でコンピューターが安全性が高くない構造を弾いてくれるから安心」
「営業が間違った入力してもコンピューターが弾いてくれる」
「他の注文住宅にないコンピューター技術」
と言っていたことが真っ赤なウソであることが判明したからです。
本当にコンピューターの安全対策機能があるとすれば、一度でも風呂に段差等が発生することを探知したらすぐに分かるはずです。
当然コチラはもう一度調べ直してくれと要請致しました。
するとすぐに「やっぱり段差がなく設置できるそうです」という返答がありました。
呆れてしまいました。
セキスイハイムの管理体制はどうなっているのでしょうか。
お風呂の段差1つ計算できないコンピューターが、
命にかかわるような、
- 耐震性
- 耐火性
- 断熱性
- 気密性
などをしっかり守った構造にしてくれているのか心から疑問でなりません。
機械は万能ではないということをお分かりいただけたと思います。
セキスイハイムは工業化住宅とユニット工法で8割以上機械が作るから安心安全などという謳い文句で広告していますが、それは真っ赤なウソです。
車の自動運転技術が進むにつれて運転者の技術が衰退するように、
結局機械で作らない2割は人間のミスが存在するのです。
それも「機械がやってくれるから大丈夫」と思っている担当者や工事責任者がいるから我が家のような階段で頭がぶつかる欠陥住宅が出来上がったのです。
セキスイハイムは建築士を打ち合わせに呼ぶことはほぼありませんし、家の間取りを作るのも無資格者である営業担当です。
他のハウスメーカでありえないコスト削減をして、人のミスによる完成度の低いものが発生しやすいハウスメーカーだと思います。
まさに機械に依存した怠惰であり驕りです。
私は相続・遺言を専門としている行政書士です（東京都 多摩 相続・遺言 相談所 所長）
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- 東京都 多摩 相続・遺言 相談所 所長
- 東京都 多摩 建設業許可 申請所 所長
- 小平 一橋大学前 行政書士事務所 所長
資格：行政書士、宅地建物取引士、管理業務主任者
思想：浄土真宗本願寺派、孫子
読書：山岡荘八「徳川家康」、司馬遼太郎「関ヶ原」
尊敬：徳川家康、武田信玄、本願寺顕如
音楽：Mr.Children、すぎやまこういち、キンモクセイ、加山雄三
ハウスメーカーや法律についてわかりやすく記述していきたいと思います。
相続や遺言、入管、建設業許可等を専門としている。
うちも新築3カ月で雨漏りしました。
10年後 押入れの所も、雨漏り発見
最悪です。
藤井様はじめまして。
行政書士の坂﨑文哉（https://sozoku.family-terrace.com/）と申します。
雨漏りの件、心中お察し致します。
大金を払って立てたマイホームに欠陥があった場合、
ハウスメーカーや工務店には責任を取ってもらわないといけませんね。
雨漏り等の場合は瑕疵担保責任や債務不履行等の法的責任を問うことが考えられます。
私もハイムで家を建てました。
新築早々、ベランダから雨漏りがあり、当初のメンテナンスでは、パテで埋めて終わりでした。
数年後やはり不具合があり、ベランダの規格ミスにより、本来のサイズより大きいベランダが取り付けられていることが分かりました。
ベランダの規格ミスは、工場製図規格統一で、全国に行き渡って建っている家があるということも分かりました。
このミスを認めさせ、製図を見させてもらうのに、何度もとんちんかんな製図を渡されるなどして、交渉１年がかりでした。
その他にも、欠陥が３０ヶ所以上見つかり、交渉していたのですが、
その後、弁護士を立ててきて、私から裁判を起こさないと応じないといって、音信不通となりました。
そのような事は国の期間に言った方がいいです。ベランダ、規格外の物が付いているという事ですが 、ご自身の家の確認申請がされてある県土事務所に確認に行ってみてください。確認申請されてある物と違うものが付いてあるのであれば国が動いてくれます。申請されてある物が付いてないといけないという決まりがあります。このような事をされてる方が多数いるのであれば、皆で声を上げれば強いのですが…。
建ててから10年の瑕疵担保責任期間を過ぎるとどんな事をされていてもどんな物を付けられていても企業側は補償する責任がなくなりますので、急いだ方がいいと思います。
私は、福岡で５年前にセキスイハイムで家を建てました。家にはほとんどの箇所で傾きがあり 最終的には外部の一級建築士に外壁も測ってもらいました。組み立てる時点から傾いていたことを証明して、セキスイハイムは壁も床も剥がして真っ直ぐにするといいましたが、そんな事されても家自体が真っ直ぐになる訳ではないし、どうしても一生あの会社と付き合って行くのが嫌で買取をお願いしました。注文住宅の買取など どの住宅メーカーも残例がないようで、本当に苦労しましたが、買い取ってもらいました。2年間その家に住みながら戦いました（自分一人で。裁判はしてません）。セキスイハイムがどのような会社なのかよくわかります。でも 頑張れば、違法な証拠を出せば 応じるはずです。
頑張ってください❗️
私の経験は事実です。何か役に立てれば協力したいです！